ЖК «Ленинский проспект 105к3»

1. Расположение, транспортная доступность

Расположенный в Обручевском районе столицы по адресу: Ленинский проспект, 105, корп. 3, одноимённый комплекс представляет собой жильё первой категории комфортности. Благодаря тому, что объект находится внутри квартала 38А и закрыт со всех сторон зданиями и пространством дворов, дом защищён от пыли и шума крупных транспортных магистралей. Вместе с тем, жилой комплекс привлекает к себе близостью расположения к Ленинскому проспекту – крупной транспортной артерии города, соединяющей МКАД, ТТК и Киевское шоссе. Ближайшие станции метро – «Калужская» и «Проспект Вернадского». Расстояние до них составляет 1,6 и 1,7 километров соответственно. В пределах 400-600 метров (на Ленинском проспекте, улицах Обручева и Новаторов) находятся ближайшие остановки общественного транспорта: трамваев, городских и коммерческих автобусов.

2. Инфраструктура

Жилой комплекс «Ленинский проспект 105к3» возведён в районе с уже сложившейся, хорошо развитой инфраструктурой. Визитной карточкой данной местности является расположенный на севере Обручевского района Воронцовский парк, занимающий площадь 40,7 гектаров и являющийся памятником садово-паркового искусства. В рекреационной зоне есть водоём с утками, установлены беседки и скамейки, оборудована детская площадка. Аттракционы порадуют посетителей парка разных возрастов. За 10-15 минут (при отсутствии пробок) можно добраться на личном транспорте до обширных зелёных зон смежных с Обручевским районов: Тропарёвского парка и ландшафтного заказника «Тёплый Стан». Жители комплекса на Ленинском проспекте смогут решать повседневные бытовые задачи, не отлучаясь далеко от дома: в шаговой доступности есть детсады, школы, почтовое отделение, магазины («Перекрёсток», «Дикси», «Магнолия»), торгово-развлекательный центр «РИО». В здании жилого комплекса есть банкоматы, гастрономы, салон красоты и семейный центр.

3. Надежность застройщика

Жилой комплекс «Ленинский проспект 105к3» был возведён инвестиционно-строительной компанией «РЕМСТРОЙТРЕСТ». История организации начинается в 1978 году, когда был образован ремонтно-строительный трест в Черёмушкинском районе столицы. В 1991 году на базе треста возникло ЗАО «РЕМСТРОЙТРЕСТ». Сегодня компания занимается возведением объектов жилой недвижимости и социально-бытового назначения разной степени сложности, выступая одновременно заказчиком, генеральным подрядчиком и инвестором строительства. Организация принимает участие в правительственной программе реконструкции ветхого жилого фонда, осуществляемой в столице. Благодаря меценатству ЗАО «РЕМСТРОЙТРЕСТ», были восстановлены Храм Христа Спасителя, несколько церквей Юго-Западного округа столицы и Свято-Троицкий Стефано-Махрищский женский монастырь. Компания успешно работает в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах России.

4. Архитектура

Жилой комплекс на Ленинском проспекте, 105к3 представляет собой 25-этажное монолитное здание. Фасад отделан керамогранитом, кирпичом и выполнен в песочных и терракотовых тонах. В жилом комплексе располагаются квартиры с количеством комнат от двух до шести. Их площадь варьируется от 80 до 205 квадратных метров. Территория жилого комплекса огорожена по периметру и находится в ведении службы охраны. Установлены камеры видеонаблюдения. Парковка для автомобилей охраняется. Ландшафтный дизайн придомовой территории прекрасно подчёркивает архитектурный облик комплекса на Ленинском проспекте, 105к3, построенного по индивидуальному проекту.